My

Neveřejný prodej komerčních nemovitostí, silné akvizice, komplexní řešení
Komerční společnost TIMUROVÁ & ČERNÝ Real Assets s.r.o. se specializuje výhradně na neveřejný obchod s nemovitostmi, tzv. "off-market". Naše transakce probíhají mimo standardní veřejné tržiště, což nám umožňuje pracovat s velmi exkluzivními a důvěrnými příležitostmi. Tento přístup nám dovoluje efektivně vyhledávat a realizovat obchody, které nejsou běžně dostupné široké veřejnosti.
Naší hlavní činností jsou cílené akvizice rezidenčních i komerčních objektů, které se odehrávají mimo veřejný trh a ve vysokém stupni důvěrnosti. Jsme aktivní tam, kde se rozhoduje mezi čtyřma očima – u přímých vlastníků, investorů, fondů, správců majetku či bankovních domů.
Zaměřujeme se na široké spektrum nemovitostí: od menších činžovních domů a vilových objektů, přes celé bloky a pozemky, až po rozsáhlé developerské areály, hotely a brownfieldy. Všechny akvizice řešíme s důrazem na budoucí hodnotu – ať už formou stabilního výnosu, rozvoje, nebo strategického vlastnictví.

Obchodní síla a přímý kontakt s trhem
Základní silou našeho oddělení je každodenní práce v terénu. Náš tým má přímý kontakt s vlastníky, vyhledává příležitosti mimo standardní nabídku a umí jednat ve správný čas. Vyjednáváme napřímo, bez zprostředkovatelů. Díky tomu se k nám dostávají nemovitosti a projekty, které nejsou běžně dostupné. Opíráme se o silné právní zázemí – jak interní, tak externí advokátní partnery, kteří nám umožňují realizovat i komplexní transakce s právní jistotou, precizností a rychlostí. Díky této kombinaci jsme již úspěšně realizovali řadu významných obchodů, a to i ve velmi specifických nebo časově náročných situacích. Mezi naše klienty patří významná investiční jména, nejsolventnější investoři na trhu, ale také rodinné fondy, soukromí vlastníci či developerské skupiny. S každým partnerstvím budujeme dlouhodobý vztah založený na důvěře, efektivitě a výsledku.

Umíme dotáhnout celý development
Součástí našich služeb je také kompletní realizace rozprodeje developerských projektů. Pokud je součástí transakce pozemek s projektem, nebo samotný záměr na výstavbu, umíme převzít celý následný obchodní proces:
• Vytvoření a pojmenování značky projektu
• Kompletní webová prezentace, vizualizace, marketingové podklady
• Prodejní strategie a komunikace s trhem
• Vedení jednání se zájemci, právní koordinace, smluvní servis
• Přímý prodej jednotlivých jednotek nebo cílený prodej jako celku
Díky tomu poskytujeme investorům nejen přístup k pozemkům a akvizicím, ale i odbytovou a marketingovou sílu, která je klíčová pro úspěšnou realizaci developerského záměru.
Od vyhledání po výnos – jsme připraveni být u celého cyklu.

Bez limitů, bez kompromisů
Naše možnosti nejsou omezené. Každým rokem rosteme – portfoliem, týmem, i schopností obsáhnout stále komplexnější projekty. Na rozdíl od tradičních zprostředkovatelů se nebojíme náročných situací, komplikovaných struktur ani nestandardních scénářů. Jsme připraveni jednat tehdy, když ostatní váhají. Víme, kde hledat – a dokážeme otevřít dveře, které jiným zůstávají zavřené.